O investigație publicată de The Guardian a scos la lumină detalii despre un proiect imobiliar controversat din Belgrad, care viza construirea unui hotel de lux și a unui complex rezidențial. Proiectul viza ocuparea terenului pe care se afla fosta clădire a Statului Major General, o structură avariată în urma bombardamentelor NATO din 1999. Amplasamentul respectiv beneficia de un statut special de protecție datorită valorii sale istorice și arhitecturale, însă acest statut ar fi fost pus în pericol de interesele comerciale.
Documentele analizate de publicația britanică indică faptul că autoritățile sârbe ar fi acordat companiei lui Jared Kushner dreptul de utilizare a terenului pentru o perioadă de 99 de ani, fără plata unei chirii. Un contract semnat în luna mai 2024 prevedea chiar eliminarea statutului de patrimoniu cultural al zonei, în condiții care să fie acceptabile pentru compania investitoare. Această decizie ar fi facilitat transformarea unui sit istoric într-un complex rezidențial de lux pentru clasa de elită.
Conform investigației, președintele Serbiei s-ar fi întâlnit în februarie 2024 cu reprezentanții instituțiilor responsabile de protejarea monumentelor pentru a solicita eliminarea statutului de protecție al clădirii în favoarea proiectului Trump Tower. Două persoane apropiate de discuții au declarat că oficialii au fost supuși unor presiuni constante. Ulterior, după ce aceștia au refuzat să inițieze procedura de modificare a statutului clădirii, două responsabile din domeniul patrimoniului au ales să își dea demisia.
În urma acestor evenimente, un dosar penal a fost deschis în Serbia, vizând mai mulți oficiali acuzați de abuz în serviciu, printre care și ministrul Culturii, Nikola Selaković. Deși președintele Serbiei nu a fost pus sub acuzare, președintele sârb și ministrul de Finanțe, Siniša Mali, au respins orice afirmație privind existența unor fapte ilegale. Proiectul a fost abandonat în decembrie 2025, după ce compania lui Kushner a anunțat că nu va continua dezvoltarea în acest moment.
Reprezentanții Trump Organization și echipa lui Kushner au respins acuzațiile privind o înțelegere politică pentru obținerea de avantaje. Compania lui Trump a susținut că nu are planuri de dezvoltare imobiliară în Belgrad, în timp ce echipa lui Kushner a declarat că acesta nu a intervenit în procedurile interne ale guvernului sârb. În paralel, protestele anticorupție au inundat străzile din Serbia, transformând acest proiect într-un simbol al nemulțumirilor față de modul în care sunt gestionate resursele publice.
Aceste acuzații de corupție și presiuni politice apar într-un context în care stabilitatea instituțională din regiune este adesea supusă testelor de transparență. În Serbia, gestionarea patrimoniului cultural și deciziile privind utilizarea terenurilor de stat rămân subiecte sensibile, care pot declanșa rapid manifestări de masă și investigații juridice complexe, afectând încrederea cetățenilor în procesele de guvernare și în independența organelor de control.