Guvernul Spaniei a anunțat implementarea unor măsuri de reglementare a pieței imobiliare, care includ plafonarea chiriilor și interzicerea temporară a evacuărilor. Decizia, anunțată de Sanchez în cadrul unei conferințe de presă, vizează protejarea celor mai vulnerabile categorii de cetățeni din țară. Noua strategie de intervenție include, de asemenea, restricții privind achiziția de locuințe efectuate de companii, într-un efort de a stabiliza o piață considerată profund disfuncțională de către autorități.
Sanchez a argumentat că aceste intervenții se bazează pe „bunul-simț elementar” și că sondajele de opinie confirmă sprijinul larg al populației pentru aceste acțiuni. Premierul a susținut că piața actuală nu mai funcționează după logica cererii și ofertei din cauza speculațiilor excesive. Prin aceste măsuri, guvernul urmărește să aducă ordine într-un sector care suferă de dezechilibre majore, protejând în același timp drepturile locatarilor împotriva presiunilor economice.
Implementarea acestor reglementări are un caracter temporar și va începe imediat după publicarea decretului în Monitorul Oficial. Ulterior, măsurile vor trebui supuse aprobării parlamentarilor, care își continuă activitatea în cadrul unui organism interimar după dizolvarea legislativului. Acest organism este format din 69 de membri, inclusiv președinta Camerei Deputaților, Francina Armengol, și deține o majoritate fragilă în favoarea propunerilor guvernului, conform informațiilor furnizate de TVE.
Un al doilea decret, care vizează reînnoirea automată a contractelor de închiriere, depinde direct de validarea de către legislativul restrâns. Sanchez a precizat că guvernul nu a deținut o majoritate suficientă pentru a valida acest document fără aprobarea parlamentului. Această situație politică a dus la devansarea alegerilor, programate inițial pentru anul 2027, pentru data de 29 noiembrie, cu scopul de a obține un sprijin parlamentar mai solid.
Sectorul privat a reacționat critic la aceste schimbări, avertizând asupra riscurilor economice. Carolina Roca, președintele Asociației Dezvoltatorilor Imobiliari din Madrid, a declarat că măsurile intervenționiste vor alunga investițiile necesare pentru creșterea ofertei. Ea a subliniat că incertitudinea juridică creată de cele două decrete va duce la o încetinire bruscă a investițiilor pentru construcția de locuințe la prețuri accesibile, afectând dezvoltarea sectorului.
Tensiunile sociale au crescut după încercarea de a evacua o femeie în vârstă de 87 de ani din Madrid, eveniment care a declanșat proteste naționale și apeluri la grevă generală. În contextul instabilității economice globale, multe guverne europene caută echilibrul între controlul prețurilor și stimularea construcțiilor. Guvernul condus de Sanchez a declarat că va respecta cerințele de protest, în timp ce piața imobiliară rămâne sub presiunea constantă a cererii.