Compania Colliers a gestionat procesul de închiriere pentru noul parc de retail Chitila Plazza, facilitând tranzacții care însumează aproximativ 4.500 de metri pătrați. Proiectul, care a deschis recent porțile pe Șoseaua Chitilei, aduce în parcul comercial branduri precum Action, TEDi, Stay Fit, Numero Uno, BIPA și Animax. Această mișcare confirmă interesul continuu al retailerilor pentru locații cu acces facil și potențial ridicat de consum în zonele în curs de dezvoltare.
Cele mai mari suprafețe de spațiu au fost ocupate de Action și TEDi, fiecare dintre aceste entități deținând între 900 și 1.000 de metri pătrați pentru gama de produse de tip decor sau bricolaj. De asemenea, retailerul de modă Numero Uno va opera pe o suprafață de aproximativ 800 de metri pătrați, în timp ce BIPA va deschide primul magazin din zona de nord-vest a capitalei pe peste 600 de metri pătrați. Conceptul de fitness Stay Fit va ocupa tot aproximativ 1.000 de metri pătrați, oferind dotări precum saună și zone de cardio.
Liana Dumitru, Director | Retail Agency, Colliers România, a subliniat că parcurile de retail rămân segmente dinamice, în special în zonele cu populație în creștere. Aceasta a menționat că retailerii caută locații care să asigure atât accesibilitate, cât și costuri eficiente, oferind un mix de chiriași atractiv. În același timp, Filip Todosia, Development Manager, Rădăcini Estate, a precizat că proiectul a fost construit cu respect față de identitatea locală și utilizează principii de arhitectură sustenabilă.
Mixul de magazine din Chitila Plazza include atât segmentul alimentar, reprezentat de magazinul Kaufland, cât și categorii precum cosmetice, accesorii pentru animale sau produse multimedia. Obiectivul proiectului este de a combina cumpărăturile de tip „smart shopping” cu frecvență ridicată cu servicii de fitness și fashion. Această diversitate vizează atât locuitorii din Chitila, cât și pe cei din nord-vestul Bucureștiului, oferind facilități moderne și utile pentru comunitatea locală.
Piața de retail modern din România traversează o perioadă de ajustare, cu livrări de spații noi care au fost modificate în raport cu noile realități economice. În prima jumătate a anului 2026, s-au adăugat aproximativ 80.000 de metri pătrați de spații noi, față de circa 122.000 de metri pătrați în aceeași perioadă a anului precedent. Estimările pentru întregul an au fost ajustate, însă interesul pentru proiectele bine poziționate și cu un mix de magazine adecvat rămâne constant.
Evoluția pieței de retail este influențată de costurile ridicate de construcție și de un consum mai prudent, însă perspectivele pe termen mediu rămân pozitive. Pentru anul 2027, sunt anunțate livrări importante, unde doar cele mai mari cinci proiecte ar putea adăuga aproximativ 140.000 de metri pătrați. Această dinamistă reflectă faptul că succesul în retail depinde de amplasarea strategică și de capacitatea de a răspunde nevoilor specifice ale consumatorilor locali.