Premierul Ungariei, Péter Magyar, a anunțat că autoritățile de la Budapesta au decis clasificarea procedurilor de insolvență ale companiilor Bayer Construct Zrt. și ZVK Development Kft. ca operațiuni de importanță strategică. Această decizie permite statului să numească un administrator pentru activele celor două firme, în contextul disputelor financiare legate de un proiect imobiliar masiv de la Piața Bosnyák. Prin această măsură, guvernul își dorește să prevină orice tentativă de scoatere a activelor din companii în detrimentul statului și al creditorilor.
Proiectul de la Piața Bosnyák, care implică sume de ordinul sutelor de miliarde de forinți, este la centrul unei dispute între stat și dezvoltatorii imobiliari. Premierul Magyar a transmis un mesaj dur către István Tiborcz și către proprietarul Bayer Construct, Attila Balázs, afirmând că „delapidarea fondurilor publice s-a încheiat”. Proiectul urma să cuprindă un complex de birouri și apartamente pe o suprafață de 150.000 de metri pătrați, însă administrația actuală a decis să nu mai finalizeze contractele inițiate de guvernul anterior.
În urma acestei clasificări, instanța va desemna compania National Reorganization Nonprofit Ltd., aflată sub controlul statului, pentru a gestiona activele celor două entități. Administratorul va avea puterea de a monitoriza toate tranzacțiile și va putea contesta obligațiile financiare noi contractate fără permisiunea sa. În cazul în care se descoperă indicii privind transferul ilegal de active înainte de insolvență, administratorul este obligat să sesizeze autoritățile competente pentru a proteja interesele statului și ale subcontractorilor.
Disputa este alimentată de faptul că statul ungar a plătit deja sume considerabile, aproximativ 315 miliarde de forinți, inclusiv TVA, înainte de decizia de a renunța la achiziția finală. Valoarea netă a contractului a crescut de la 244 la 254,8 miliarde de forinți din cauza unor modificări tehnice, în timp ce companiile susțin că proiectul este gata de predare. Autoritățile pot solicita acum recuperarea unor sume, inclusiv dublul avansului și penalități de până la 10% din valoarea netă a achiziției.
Compania Bayer Construct Zrt. a depus cererea de insolvență la data de 26 august, urmată de o solicitare similară din partea ZVK Development Kft. Proiectul imobiliar, care prevedea inițial 950 de apartamente, a fost modificat ulterior pentru a include un centru comercial și șapte clădiri de birouri. Această schimbare de strategie de la nivelul guvernului marchează o ruptură față de planurile anterioare care vizau mutarea unor instituții de stat, precum Direcția Generală pentru Achiziții Centrale, în acest complex.
În contextul acestor decizii de control strict asupra activelor și a procedurilor de insolvență, discuțiile despre gestionarea fondurilor publice devin un subiect de interes în Ungaria. Această evoluție a proiectului de la Piața Bosnyák reflectă o schimbare de politică față de investițiile de infrastructură și imobiliare de mare anvergură din perioada precedentă. Guvernul actual pune accent pe protejarea resurselor de stat în fața companiilor care intră în insolvență în urma unor contracte controversate.