În zona Mamaia, un nou proiect rezidențial de tip premium este finanțat prin garantarea unor credite de investiții de către o grupare de asociați. Aceștia sunt identificați ca fiind cumnata fostului primar al Constanței, Radu Mazăre, și ginerele fostului președinte al Consiliului Județean, Nicușor Constantinescu. Documentele analizate arată că aceste persoane, împreună cu asociații lor, oferă garanții financiare pentru dezvoltarea unui complex rezidențial de amploare.
Compania Tomis General Contractor, cunoscută anterior sub numele de Mobitom, a luat decizia de a garanta un credit de investiții cu o valoare de 17 milioane de euro. În același timp, este prevăzut și un credit de finanțare pentru TVA, în valoare de 5 milioane de lei, contractat de entitatea Belinda Construct de la CEC Bank. Aceste fonduri sunt destinate acoperirii cheltuielilor de dezvoltare pentru proiectul denumit Skyline.
Imobilul este situat pe Bulevardul Mamaia nr. 437, fiind amplasat pe malul lacului Siutghiol, la o distanță de doar un drum față de hotelul Rex Mamaia. Pentru a asigura finanțarea, terenul de 13.290 de metri pătrați de pe această locație va servi drept garanție pentru împrumuturile contractate. Această strategie de finanțare implică și constituirea unor ipoteci asupra structurilor ce urmează să fie finalizate.
Construcția rezidențială va cuprinde două imobile distincte, având o structură ridicată. Unul dintre clădiri va avea 15 etaje, fiind dedicat amenajării apartamentelor, în timp ce celălalt imobil, cu o înălțime de 8 etaje, va fi utilizat exclusiv pentru parcări. Proiectul finalizat va dispune de un total de 384 de apartamente, spații comerciale și 487 de locuri de parcare.
Pe lângă acest proiect rezidențial, persoanele menționate în documente sunt implicate și în dezvoltarea viitorului hotel Radisson Blu Mamaia. Această implicare subliniază prezența acestor grupuri de interese în sectorul imobiliar de lux din zona litorală. Proiectul Skyline Rex Mamaia reprezintă un pas important în transformarea zonei de lângă hotelul Rex, un alt punct de reper în zona de litoral.
Zona Mamaia este cunoscută pentru dezvoltarea intensă a proiectelor de lux, însă contextul economic rămâne variabil. Deși sectorul imobiliar din Constanța a cunoscut perioade de expansiune, deciziile de finanțare precum cele de la Tomis General Contractor sunt strâns legate de capacitatea de garantare a terenurilor. Această abordare de finanțare prin ipotecare a activelor de teren este o metodă utilizată pentru a asigura lichiditatea proiectelor de mare amploare.