Procurorii de la Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 5 București au trimis în judecată un bărbat acuzat de organizarea unei scheme ilegale de închiriere. Acesta a reușit să obțină profituri de mii de euro și zeci de mii de lei prin înșelăciune și fals informatic. Dosarul a fost finalizat vineri, 9 octombrie, după ce numeroși proprietari de locuințe din Capitală au raportat activități suspecte în apartamentele lor.
Modus operandiul inculpatului a presupus închirierea unor apartamente în regim hotelier, situate în diverse ansambluri rezidențiale noi din București. Acesta selecta anunțurile care ofereau descrieri detaliate și acces facil la locuințe, utilizând cheile lăsate în lockere pentru a intra în proprietăți. Odată obținut accesul, bărbatul pretindea că este proprietarul real al imobilelor și le oferea spre închiriere pe termen lung, la prețuri mai mici decât cele de pe piața actuală.
Pentru a ascunde traseul banilor primiți de la locatari, inculpatul a utilizat metode digitale complexe. Conform rechizitorului, acesta deschidea portofele electronice pentru criptomonede în numele persoanelor vătămate, fără ca acestea să fie informate. Această acțiune a fost menită să disimuleze fluxul de numerar și să protejeze activitatea ilegală desfășurată în perioada octombrie 2025 - februarie 2026, în cadrul complexelor rezidențiale vizate.
Impactul financiar al acestei fraude este semnificativ, afectând un număr total de 35 de persoane. Inițial, 15 proprietari au depus plângeri oficiale, însă ancheta a permis identificarea altor 20 de victime suplimentare. În total, sumele înșelate de bărbat se ridică la aproximativ 12.000 de euro și 36.000 de lei, fiind colectate prin contracte fictive încheiate cu subînchiralii.
În prezent, bărbatul se află sub control judiciar și va fi trimis în fața instanței de la Judecătoria Sectorului 5 București. Acesta este acuzat de comiterea infracțiunilor de înșelăciune și fals informatic, ambele fiind înfăptate în formă continuată. Procurorii au construit dosarul pe baza plângerilor depuse de proprietarii care au descoperit că locuințele lor au fost ocupate de persoane care plăteau chirii pe termen lung fără autorizație.
Cazul de fraudă prin subînchiriere se înscrie într-un context de creștere a atenției asupra securității locuințelor în ansamblurile rezidențiale noi. Proprietarii din marile orașe sunt tot mai expuși unor scheme care utilizează platformele de închiriere de scurtă durată pentru a accesa imobilele. Protecția juridică a contractelor de închiriere rămâne un subiect critic pentru evitarea unor astfel de prejudicii financiare și de utilizare neautorizată a proprietăților.