Un bărbat din București a fost trimis în judecată după ce a pus la cale o schemă ilegală prin care a obținut profituri de mii de euro și zeci de mii de lei. Inculpatul a exploatat apartamente închiriate în regim hotelier, oferindu-le ulterior spre locuire pe termen lung unor persoane care credeau că încheie contracte cu adevărații proprietari. Dosarul a fost trimis către Judecătoria Sectorului 5 București de către procurorii de la Parchetul de pe lângă Judecătoria Sectorului 5 București.
Ancheta a început la începutul acestui an, după ce proprietarii de locuințe din Capitală au raportat situații neobișnuite. Aceștia au observat că persoane necunoscute foloseau apartamentele lor, închiriate inițial pentru turiști, pentru a semna contracte de locuință pe perioade lungi. Procurorii au stabilit că inculpatul selecta cu atenție anunțurile de pe o platformă dedicată, vizând exclusiv imobilele din ansambluri rezidențiale noi care ofereau acces facil prin chei lăsate în lockere.
Pentru a finaliza fraudele, bărbatul pretindea că este proprietarul locuințelor și le oferea spre închiriere la prețuri mai mici decât cele de pe piața actuală. Această strategie a atras numeroși locatari, însă contractele semnate erau de fapt fictive. Pentru a ascunde traseul banilor primiți de la victime, inculpatul a deschis portofele electronice pentru criptomonede în numele persoanelor vătămate, fără ca acestea să fie informate despre această acțiune ilegală.
În urma cercetărilor, numărul persoanelor păgubite a crescut semnificativ față de raportările inițiale. Dacă la începutul anchetei au fost identificate 15 victime, procurorii au descoperit ulterior încă 20 de persoane afectate de această activitate. În total, bărbatul a reușit să fraudeze 35 de persoane, obținând sume de aproximativ 12.000 de euro și 36.000 de lei prin această metodă de înșelăciune.
În prezent, bărbatul se află sub control judiciar și va fi trimis în instanță pentru comiterea infracțiunilor de înșelăciune și fals informatic, ambele fiind înfăptate în formă continuată. Acesta a utilizat tehnologia și platformele de închiriere pentru a manipula proprietarii și locatarii, profitând de sistemele de acces automatizate din noile complexuri rezidențiale din București, unde securitatea bazată pe lockere a facilitat accesul neautorizat la proprietăți.
În România, reglementările privind închirierile pe platforme digitale și utilizarea criptomonedelor pentru tranzacții financiare sunt subiecte de monitorizare constantă de către autorități. Cadrul juridic actual încearcă să protejeze proprietarii de riscurile ascunsă ale subînchirierilor neautorizate și de utilizarea identității acestora în tranzacții digitale complexe, în contextul unei digitalizări accelerate a pieței imobiliare și a serviciilor financiare.