Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat oficial indicatorii tehnico-economici pentru realizarea Parcului Pallady, un proiect de amenajare a unui nou spațiu verde. Investiția totală este estimată la aproximativ 56 de milioane de lei, ceea ce înseamnă circa 11 milioane de euro. Proiectul vizează una dintre cele mai active zone de dezvoltare rezidențială din estul Capitalei, în zona Theodor Pallady, unde infrastructura de recreere este insuficientă.
Pentru a putea începe lucrările, autoritățile locale au aprobat și modificarea coridorului de expropriere. Despăgubirile pentru proprietățile vizate au fost estimate la 21,1 milioane de lei, valoare stabilită pe baza unui raport elaborat de un evaluator ANEVAR. Din totalul de aproximativ 2,2 hectare propuse spre expropriere, circa 5.600 mp vor fi direcționați către lărgirea Drumului Gura Crivățului, restul terenului fiind dedicat parcului.
Viitorul Parc Pallady va avea o suprafață de aproximativ 1,71 hectare, dintre care puțin peste un hectar va fi compus din spațiu verde natural. Planul de amenajare include facilități diverse, precum un loc de joacă, terenuri destinate sportului, piste pentru biciclete și alergare, precum și diverse amenajări cu apă. Aceste dotări sunt menite să deservească o populație locală în creștere, care se concentrează în perimetrul Pallady-Gura Crivățului.
Configurația finală a coridorului de expropriere cuprinde acum 16 proprietăți, pe o suprafață totală de 22.745 mp. Față de varianta discutată în timpul verii, suprafața totală expropriată a fost redusă cu aproape 1.900 mp și cinci proprietăți au fost eliminate din listă. Totuși, șapte noi imobile au fost incluse în procesul de expropriere, printre acestea și patru care dețin deja autorizații de construire pentru blocuri de tip Demisol+Parter+4 Etaje.
Necesitatea acestui proiect este justificată de densitatea mare de locuit din zona Theodor Pallady, unde ansamblurile rezidențiale recente găzduiesc peste 30.000 de locuitori. Din acest număr total, aproximativ 10.500 de persoane sunt copii de vârstă școlară, însă zona nu dispune în prezent de un parc public de proximitate. Administrația locală consideră că acest spațiu verde este esențial pentru echilibrul social al cartierului.
Dezvoltarea infrastructurii urbane și a spațiilor verzi în zonele cu densitate mare de locuit reprezintă o provocare constantă pentru administrațiile locale din București. Pe măsură ce proiectele rezidențiale avansează rapid în sectoarele de est, nevoia de facilități publice, precum parcurile sau drumurile lărgite, crește proporțional cu numărul de locuitori care se mută în noile ansambluri de locuințe.