Piața locuințelor închiriate în regim hotelier prin intermediul platformelor online, precum Airbnb sau Booking, a înregistrat peste 4,5 milioane de înnoptări în primele șase luni ale acestui an. Din acest volum total de activitate, aproximativ 2,3 milioane de înnoptări au fost generate exclusiv de către turiștii străini care vizitează România. Această cifră evidențiază o preferință clară a vizitatorilor internaționali pentru acest tip de cazare alternativă.
Din punct de vedere al profilului utilizatorilor, există o diferență majoră față de unitățile de cazare clasice din țară. În cazul hotelurilor și al altor unități tradiționale, peste 75% dintre turiști sunt români. În schimb, segmentul apartamentelor de tip Airbnb reușește să atragă un număr semnificativ mai mare de turiști străini, care aleg aceste locuințe în detrimentul structurilor de cazare convenționale.
Numărul de apartamente și camere disponibile pentru închiriat în România este de circa 74.000 de unități, ceea ce reprezintă o creștere de aproximativ 7,8% față de perioada anului precedentă, conform unui raport al European Travel Commission. Această expansiune a ofertei a fost accelerată în ultimii ani, în special după perioada pandemiei, când turiștii au căutat unități de cazare izolate pentru a reduce contactul social.
În evidențele Ministerului Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului apar circa 19.000 de apartamente și camere de închiriat. Totuși, dimensiunea reală a pieței este considerată mult mai mare decât indică aceste cifre oficiale. Această discrepanță apare deoarece o parte substanțială dintre proprietarii care utilizează platformele online nu plătesc taxe pentru activitatea lor de turism, rămânând în afara monitorizării oficiale.
Evoluția acestui sector reflectă o schimbare în comportamentul de călătorie, cu o tranziție către platformele digitale de rezervare. Creșterea numărului de unități listate pe site-uri precum Airbnb și Booking confirmă faptul că modelul de închirieri private devine un pilon important pentru sectorul turistic, oferind opțiuni variate pentru turiștii străini care caută experiențe de cazare diferite de cele oferite de hotelurile clasice.
Monitorizarea acestor activități prin intermediul platformelor digitale este un proces complex pentru autoritățile fiscale și turistice. Deși datele Eurostat și raportul European Travel Commission oferă o imagine clară asupra volumului de înnoptări și al creșterii ofertei, discrepanța dintre numărul de unități înregistrate la Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului și numărul estimat de unități active rămâne o provocare pentru reglementarea sectorului.