Primăria Municipiului București a emis sâmbătă o comunicare oficială prin care explică apariția unei fisuri de aproximativ cinci centimetri la blocul OD3. Problema, situată între scările 1 și 2 ale imobilului, a dus la evacuarea zeci de persoane din clădire în cursul zile de sâmbătă. Instituția precizează că această fisură nu este o apariție recentă, fiind identificată încă de la prima expertiză tehnică efectuată în anul 2017.
Conform instituției, cauza acestei defecțiuni nu este legată de calitatea construcției, ci de problemele de la nivelul canalizării blocului. Primăria susține că există scurgeri care necesită remediere imediată din partea locatarilor, deoarece instalațiile respective sunt considerate proprietate privată. În urma evenimentului, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a trimis sâmbătă dimineața un expert tehnic, Mihai Ursăchescu, la fața locului pentru a verifica starea actuală a imobilului.
Blocul OD3 a fost supus unor evaluări tehnice în 2017 și 2020, aceasta din urmă fiind realizată conform noului normativ P100-3/2019. În anul 2021, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic a finalizat documentația necesară pentru consolidare, iar Consiliul General al Municipiului București a aprobat indicatorii tehnico-economici prin proiectul 190. Costurile estimate pentru aceste lucrări de siguranță erau de 44,59 milioane de lei, cu finanțare prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).
Reprezentanții Primăriei Capitalei au explicat că locatarii au refuzat soluția de consolidare propusă de AMCCRS în 2021, considerând-o prea invazivă. Proprietarii au solicitat o metodă de intervenție care să le permită să rămână în locuințe pe durata lucrărilor. Deși în 2023 proprietarii au realizat o nouă expertiză tehnică pe cont propriu, aceștia nu au revenit la autorități pentru a relua procedurile. Pentru începerea lucrărilor, asociația de proprietari trebuie să depună documentele necesare și să accepte soluția propusă.
Situația imobilului OD3 reflectă o problemă generală de siguranță în capitală, unde au fost evaluate aproximativ 2.800 de blocuri. Din acest total, 415 clădiri sunt încadrate în clasa de risc seismic I, iar alte 450 se află în clasa de risc seismic II. În prezent, Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic gestionează 185 de blocuri din clasa de risc I, acestea fiind în diferite etape ale procesului de consolidare structurală.
Evaluările de risc seismic sunt esențiale pentru gestionarea siguranței în zonele urbare dens populate. În cadrul acestor procese, autoritățile clasifică clădirile în funcție de vulnerabilitatea la cutremur, urmând ca cele din clasele de risc I să fie prioritizate pentru intervenții structurale. Acest cadru de monitorizare permite identificarea timpurie a clădirilor care necesită consolidare pentru a preveni incidentele similare celei de la blocul OD3.